Immobiliendetails

Junges Einfamilienhaus mit Westausrichtung in St. Peter Ording

ImmoNr2712009
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
EigenlandgrundstückJa
PLZ25826
OrtSt. Peter-Ording
LandDeutschland
Wohnfläche133 m²
Grundstücksgröße601 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Wohneinheiten1
BefeuerungGas
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Carports
TerrasseJa
StellplatzartCarport
KücheEinbauküche
KaminJa
Kaufpreis629.000 €
Außen-Provision5,95 % (inkl. MwSt.)
Währung
ImmoNr2712009 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus EigenlandgrundstückJa
PLZ25826 OrtSt. Peter-Ording
LandDeutschland Wohnfläche133 m²
Grundstücksgröße601 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer2
Anzahl Wohneinheiten1 BefeuerungGas
Etagenzahl2 Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Carports TerrasseJa
StellplatzartCarport KücheEinbauküche
KaminJa Kaufpreis629.000 €
Außen-Provision5,95 % (inkl. MwSt.) Währung
Objektbeschreibung: Dieses schöne Einfamilienhaus wurde im Jahr 2013 auf dem 600 ² großen Eigenlandgrundstück in St. Peter Ording erbaut. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über ca. 132,58 m².

Im Erdgeschoss befindet sich ein heller Wohn- und Essbereich, der mit einem raumluftunabhängigen Kamin ausgestattet ist. Von dort aus gelangen Sie in die offene moderne Küche und in den großzügigen Garten mit Terrasse.

Ebenfalls finden Sie im Erdgeschoss ein Gäste Bad mit einer Walk-In Dusche und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Dort wurde ebenfalls eine Gastherme mit Wärmerückgewinnung verbaut. Diese gibt im Erdgeschoss die Wärme über die Fußbodenheizung und im Obergeschoss über Heizkörper ab.

Über die Treppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Dort finden Sie ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist.

Ihr PKW findet Platz in dem Doppelcarport neben dem Wohnhaus.

Das Haus mit westlicher Ausrichtung befindet sich in einer Sackgasse des Neubaugebietes. Dort ist laut des Bebauungsplanes keine Ferienvermietung möglich.

Für genauere Informationen und die Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.05.2023
Endenergiebedarf: 49.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A

Sonstiges: Für die vom Verkäufer oder Dritten übermittelten Angaben übernimmt die Firma Kähler Immobilien GmbH keine Gewähr. Irrtümer bei Beschreibung und Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Exposéhaftung ist ausgeschlossen. Die genannten Wohn-und Nutzflächen können von der DIN-Wohnflächenberechnung abweichen. Sämtliche Maße und Daten sind vor Ort zu prüfen.
Eine Haftung für Wohn-und Nutzflächenberechnung, Beschaffenheit, Erschließungsgrad, Verwertbarkeit, steuerliche, gewerbliche und baurechtliche Fragen seitens der Firma Kähler Immobilien ist ausgeschlossen.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Es gelten unsere AGB.

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@kaehler-immobilien.de
Tel.: 04834 / 992 51

Immobiliensuche

Kähler Immobilien GmbH

Ihr Immobilienspezialist aus Büsum!