Immobiliendetails

2-Zimmer-Wohnung auf Eigenland in Sandstrandnähe zu verkaufen

ImmoNr2712002
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ25761
OrtBüsum
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche41 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Wohneinheiten1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl
BalkonJa
StellplatzartStellplatz im Freien
KücheEinbauküche
Kaufpreis147.000 €
Hausgeld190 €
Außen-Provision3,57% inkl. MwSt.
Währung
ImmoNr2712002 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ25761
OrtBüsum LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche41 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Wohneinheiten1
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 FahrstuhlKein Fahrstuhl
BalkonJa StellplatzartStellplatz im Freien
KücheEinbauküche Kaufpreis147.000 €
Hausgeld190 € Außen-Provision3,57% inkl. MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Dieses 1983 auf Eigenland erbaute Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Zone Büsums, dicht an der Familienlagune und an dem Sandstrand von Büsum.

Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses und verfügt über ca. 41,00 m².

Aufgeteilt ist die Wohnung in ein Schlafzimmer, ein Duschbad und in ein großzügiges Wohnzimmer mit der angrenzenden Einbauküche. Von dem hellen Wohnzimmer gelangen Sie auf den schönen süd-west Balkon.

In den letzten Jahren wurden alle Fenster der Wohnung und die Hauseingangstür ausgetauscht.

Ein PKW-Stellplatz vor dem Haus ist der Wohnung fest zugeordnet.

Diese Wohnung eignet sich hervorragend als selbstgenutzte Ferienwohnung oder für die Vermietung als Kapitalanlage.

Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.04.2024
Endenergieverbrauch: 204.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1983
Wesentlicher Energieträger: Öl

Sonstiges: Für die vom Verkäufer oder Dritten übermittelten Angaben übernimmt die Firma Kähler Immobilien GmbH keine Gewähr. Irrtümer bei Beschreibung und Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Exposéhaftung ist ausgeschlossen. Die genannten Wohn-und Nutzflächen können von der DIN-Wohnflächenberechnung abweichen. Sämtliche Maße und Daten sind vor Ort zu prüfen.
Eine Haftung für Wohn-und Nutzflächenberechnung, Beschaffenheit, Erschließungsgrad, Verwertbarkeit, steuerliche, gewerbliche und baurechtliche Fragen seitens der Firma Kähler Immobilien ist ausgeschlossen.
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Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Es gelten unsere AGB.

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l.papenburg@kaehler-immobilien.de
Tel.: 04834 / 992 51

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