Immobiliendetails

Wohnung in direkter Nähe zur Innenstadt und Hauptstrand zu vermieten

ImmoNr2721920
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ25761
OrtBüsum
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche98 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Wohneinheiten1
FahrstuhlKein Fahrstuhl
BalkonJa
StellplatzartStellplatz im Freien
KücheEinbauküche
Kaltmiete980 €
Nebenkosten300 €
Warmmiete1.280 €
Währung
ImmoNr2721920 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ25761
OrtBüsum LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche98 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Wohneinheiten1
FahrstuhlKein Fahrstuhl BalkonJa
StellplatzartStellplatz im Freien KücheEinbauküche
Kaltmiete980 € Nebenkosten300 €
Warmmiete1.280 € Währung
Objektbeschreibung: Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG befindet sich im Zentrum von Büsum und verfügt über ca. 98 m². Die bekannte Alleestraße mit ihren diversen Shoppingmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist in wenigen Metern zu erreichen. Auch der neu gestaltete Hauptstrand mit Watttribüne befindet sich in unmittelbarer Umgebung.

Die gesamte Wohnung wurde in dem letzten Jahr komplett saniert. Hierbei wurden unter anderem die alten Fenster der Wohnung wurden durch neue 3-fach verglaste Fenster ersetzt und es wurde eine neue Heizung verbaut.

Durch die schöne Eingangstür der Wohnung erreichen Sie in einen langen hellen Flur, von dem Sie in die große Wohnküche gelangen. Diese bietet Ihnen viel Platz für einen Esstisch und viel Stauraum. Hier ist auch die Waschmaschine untergebracht.
Von der Küche erreichen Sie die ca. 18 m² große Dachterrasse mit süd-östlicher Ausrichtung, auf der Sie den ganzen Tag die Sonne genießen können.
Ebenfalls verfügt diese Wohnung über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, das durch eine Schiebetür von dem Esszimmer getrennt ist. Derzeit wird das Esszimmer als zweites Schlafzimmer genutzt.
Das barrierefreie Badezimmer wurde kürzlich komplett saniert und es wurde eine Walk-In Dusche verbaut.
Zu dieser Wohnung gehört ein PKW-Außenstellplatz, der Platz für zwei Fahrzeuge bietet und die Garage kann anteilig von Ihnen mitgenutzt werden.
Die Mietdauer beschränkt sich auf 4 Jahre, da der Eigentümer die Wohnung ab diesem Zeitpunkt selber nutzen möchte.

Für genauere Informationen und die Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.12.2029
Endenergiebedarf: 78.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Sonstiges: Für die vom Verkäufer oder Dritten übermittelten Angaben übernimmt die Firma Kähler Immobilien GmbH keine Gewähr. Irrtümer bei Beschreibung und Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Exposéhaftung ist ausgeschlossen. Die genannten Wohn-und Nutzflächen können von der DIN-Wohnflächenberechnung abweichen. Sämtliche Maße und Daten sind vor Ort zu prüfen.
Eine Haftung für Wohn-und Nutzflächenberechnung, Beschaffenheit, Erschließungsgrad, Verwertbarkeit, steuerliche, gewerbliche und baurechtliche Fragen seitens der Firma Kähler Immobilien ist ausgeschlossen.
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