Immobiliendetails

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - in ruhiger Lage von Büsum

ImmoNr2711916
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ25761
OrtBüsum
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche49 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Wohneinheiten1
ErbpachtgrundstückJa
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
StellplatzartStellplatz im Freien
KücheEinbauküche
Kaufpreis144.000 €
Erbpacht (p.a.)99,02 €
Hausgeld272 €
Außen-Provision3,57% inkl. MwSt.
Währung
ImmoNr2711916 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ25761
OrtBüsum LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche49 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Wohneinheiten1
ErbpachtgrundstückJa BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa BalkonJa
StellplatzartStellplatz im Freien KücheEinbauküche
Kaufpreis144.000 € Erbpacht (p.a.)99,02 €
Hausgeld272 € Außen-Provision3,57% inkl. MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Diese helle 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Stockwerk der im Jahre 1972 gebauten Wohnanlage und verfügt über 48,60 Quadratmeter.

Das Haus wurde laufend modernisiert. In 2006 wurde die Heizungsanlage erneuert, in 2013 das Dach neu eingedeckt und gedämmt.

Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und einem direkten Zugang zum Süd-West Balkon.
Eine kleine Küche ist ebenfalls aus dem Wohn- und Essbereich erreichbar. Über den Wohnungsflur gelangen Sie in das Duschbad und in das Schlafzimmer.

Ein PKW-Stellplatz ist auf dem Grundstück vorhanden.

Ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Münz-Waschmaschine und Trockner runden das Angebot ab.

Die jährliche Erbpacht für dieses Grundstück beträgt 99,02 Euro.

Durch die Nähe zur Familienlagune eignet sich diese Wohnung als selbstgenutzte Ferienwohnung oder für die Vermietung als Kapitalanlage. Das Inventar ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Für die Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.06.2028
Endenergieverbrauch: 101.60 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Ihr schneller Kontakt zu uns

l.papenburg@kaehler-immobilien.de
Tel.: 04834 / 992 51

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