Immobiliendetails

Maisonette Wohnung in ruhiger zentraler Lage zu verkaufen

ImmoNr2711914
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ25761
OrtBüsum
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche61 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Wohneinheiten1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl
BalkonJa
StellplatzartStellplatz im Freien
KücheEinbauküche
Kaufpreis199.000 €
Hausgeld141 €
Außen-Provision5,95% (inkl. MwSt.)
Währung
ImmoNr2711914 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette PLZ25761
OrtBüsum LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche61 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Wohneinheiten1
BefeuerungGas HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl2 FahrstuhlKein Fahrstuhl
BalkonJa StellplatzartStellplatz im Freien
KücheEinbauküche Kaufpreis199.000 €
Hausgeld141 € Außen-Provision5,95% (inkl. MwSt.)
Währung
Objektbeschreibung: Diese wunderschöne Maisonette Wohnung verfügt über ca. 61,3 Quadratmeter und befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1999. Es handelt sich um ein Eigenlandgrundstück.

Über den Eingangsbereich der Wohnung erreichen Sie den hellen Wohn- und Essbereich mit einer Einbauküche. Von dort aus gelangen Sie auf den großzügigen und hellen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Ebenfalls befinden sich auf dieser Etage ein Schlafzimmer und ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Über eine Treppe, die perfekt in den Wohnbereich eingebunden ist, erreichen Sie ein weiteres Schlafzimmer in dem ausgebauten Dachgeschoss.

Der Treppenhausflur bietet ausreichend Platz für eine kleine Garderobe und ein Schuhschrank.

In 300 m Entfernung befindet sich die Alleestraße (Fußgängerzone), wo Sie ein Lebensmittelgeschäft, unzählige Restaurants und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten finden.

Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme aus dem Jahr 2012, welche in dem zu der Wohnung gehöhrenden Abstellraum im Flur des Treppenhauses verbaut ist.

Der Wohnung ist ein PKW-Außenstellplatz zugeordnet. Ihre Fahrräder finden in dem sich auf dem Grundstück befindenden Fahrradschuppen Platz.

Durch die ruhige und zentrale Lage eignet sich die Wohnung als selbstgenutzte Ferienwohnung, für die Dauervermietung oder für die Ferienvermietung als Kapitalanlage.

Für genauere Informationen und die Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.07.2028
Endenergieverbrauch: 75.30 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Ihr schneller Kontakt zu uns

l.papenburg@kaehler-immobilien.de
Tel.: 04834 / 992 51

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