Immobiliendetails

Traumblick über die Nordsee - Eigenland - Garage

ImmoNr2711912
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ25761
OrtBüsum
LandDeutschland
Etage8
Wohnfläche41 m²
Gesamtfläche41 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl22
FahrstuhlPersonenaufzug
BalkonJa
StellplatzartGarage
KücheEinbauküche
Kaufpreis144.000 €
Hausgeld176 €
Außen-Provision5,95% des Kaufpreises
Währung
ImmoNr2711912 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ25761
OrtBüsum LandDeutschland
Etage8 Wohnfläche41 m²
Gesamtfläche41 m² Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl22
FahrstuhlPersonenaufzug BalkonJa
StellplatzartGarage KücheEinbauküche
Kaufpreis144.000 € Hausgeld176 €
Außen-Provision5,95% des Kaufpreises Währung
Objektbeschreibung: Ihr Traum-Ausblick über die Nordsee vor Büsum!

Diese 1-Zimmerwohnung befindet sich im 8. Stockwerk dieser 1972 gebauten Wohnanlage direkt hinter dem Deich an der Familienlagune in Büsum. Im 22. Stock befindet sich eine Dachterrasse mit einem atemraubenden Ausblick über die Nordsee und die Familienlagune, welche von den Eigentümern mitgenutzt werden kann. Bei dieser Wohnung handelt sich um eine von wenigen Wohnungen im Hochhaus mit Eigenland. Eine Zahlungsverpflichtung für Erbauzinsen besteht nicht.

Diese Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit großer Glasfront zur nach Westen ausgerichteten Loggia, eine separate Küche mit Fenster und ein Duschbad.
Die Wohnung ist über einen Fahrstuhl erreichbar. Zusätzlich steht für diese Wohnung eine Garage auf dem Grundstück zur Verfügung.

Im Gebäude befindet sich ein Wasch- und Trockenraum, welcher von den Eigentümern mitgenutzt werden kann.

Durch die ausgezeichnete Lage eignet sich die Wohnung als selbstgenutzte Ferienwohnung, für die Ferienvermietung oder auch für die Dauervermietung als Kapitalanlage.

Die Übergabe der Wohnung kann kurzfristig erfolgen.

Für genauere Informationen und die Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

In dem Zeitraum von Oktober 2019 bis April 2020 werden diverse Brandschutzmaßnahmen an dem Objekt durchgeführt, sodass alle aktuell bestehenden Brandschutzauflagen erfüllt werden. Die Kosten hierfür werden vollständig aus der vorhandenen Instandhaltungsrücklage beglichen. Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen hierzu zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.09.2028
Endenergieverbrauch: 149.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972

Ihr schneller Kontakt zu uns

l.papenburg@kaehler-immobilien.de
Tel.: 04834 / 992 51

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