Immobiliendetails

Helle Dachgeschosswohnung in Sandstrandnähe von Büsum zu verkaufen

ImmoNr2711911
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ25761
OrtBüsum
LandDeutschland
Wohnfläche40 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Wohneinheiten9
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
BalkonJa
StellplatzartStellplatz im Freien
KücheEinbauküche
Kaufpreis165.000 €
Erbpacht (p.a.)110 €
Hausgeld215 €
Außen-Provision5,95 % (inkl. MwSt.)
Währung
ImmoNr2711911 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ25761
OrtBüsum LandDeutschland
Wohnfläche40 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Wohneinheiten9 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl BalkonJa
StellplatzartStellplatz im Freien KücheEinbauküche
Kaufpreis165.000 € Erbpacht (p.a.)110 €
Hausgeld215 € Außen-Provision5,95 % (inkl. MwSt.)
Währung
Objektbeschreibung: Diese lichtdurchflutete und komplett renovierte Dachgeschosswohnung verfügt über 39,60 Quadratmeter und befindet sich in der Nähe der Büsumer Familienlagune.

In der gesamten Wohnung wurde ein neuer hochwertiger Laminatboden verlegt, Wände gestrichen und die gesamte Wohnung mit neuen Möbeln ausgestattet. Diese sind im Kaufpreis enthalten.

Über den hellen Flur erreichen Sie das große Wohn- und Esszimmer, mit der dazugehörigen Küche und dem großzügigen Balkon, der genügend Platz für Gartenmöbel bietet. Von dem Wohn- und Essbereich gelangen Sie in das helle und geräumige Schlafzimmer.

Das Badezimmer wurde neu gefliest und mit neuen Sanitärobjekten ausgestattet.

Der Abstellraum in der Wohnung und der dazugehörige Abstellraum auf dem Spitzboden bieten genügend Stauraum.

Im Keller befinden sich mit einem Münzzählautomaten ausgestattete Waschmaschine und ein Wäschetrockner.

Zu der Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist.

Von der Wohnung erreichen Sie fußläufig ein Lebensmittelgeschäft, die Familienlagune erreichen und auch das Zentrum ist nicht weit entfernt.

Durch die ausgezeichnete Lage eignet sich die Wohnung als selbstgenutzte Ferienwohnung, für die Dauervermietung oder für die Ferienvermietung als Kapitalanlage.

Die jährliche Erbpacht für dieses Grundstück beträgt 110,00 Euro und hat eine Laufzeit bis zum Jahre 2069.

Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 14.02.2020
Endenergiebedarf: 218.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Wesentlicher Energieträger: Öl

Ihr schneller Kontakt zu uns

l.papenburg@kaehler-immobilien.de
Tel.: 04834 / 992 51

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