Immobiliendetails

Charmante Frühstückspension in Strandnähe zu verkaufen

ImmoNr2711901
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
PLZ25761
OrtBüsum
LandDeutschland
Wohnfläche239 m²
Grundstücksgröße794 m²
Anzahl Zimmer7
ErbpachtgrundstückJa
BefeuerungGas
Kabel Sat TVJa
TerrasseJa
StellplatzartStellplatz im Freien
Kaufpreis474.000 €
Erbpacht (p.a.)952,80 €
Außen-Provision5,95% (inkl. MwSt.)
Währung
ImmoNr2711901 NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
PLZ25761 OrtBüsum
LandDeutschland Wohnfläche239 m²
Grundstücksgröße794 m² Anzahl Zimmer7
ErbpachtgrundstückJa BefeuerungGas
Kabel Sat TVJa TerrasseJa
StellplatzartStellplatz im Freien Kaufpreis474.000 €
Erbpacht (p.a.)952,80 € Außen-Provision5,95% (inkl. MwSt.)
Währung
Objektbeschreibung: Diese charmante Frühstückspension wurde im Jahre 1975 erbaut und erstreckt sich über eine Fläche von insgesamt ca. 238,74 m².

Die Pension verfügt über insgesamt 7 Doppelzimmer, zu denen jeweils ein Duschbad gehört. Ebenfalls bieten alle Zimmer Platz für einen Kleiderschrank und eine kleine Sitzmöglichkeit. Jedes der Zimmer ist mit einem eigenen Fernseher ausgestattet.

Die Zimmer und der Gemeinschafts- bzw. Frühstücksraum ist von dem großzügigen langen Flur zu erreichen.
Von dem schönen hellen Empfangsbereich gelangen Sie auch die die kleine Küche, in der das Frühstück für die Gäste vorbereitet werden kann, sowie in den kleinen Abstellraum.

Zu der Pension gehören noch ein kleiner Garten mit einer Terrasse, sowie die Parkplätze vor dem Gebäude. Insgesamt verfügt das Erbbaugrundstück über eine Gesamtfläche von ca. 794 m².

Sowie die Familienlagune, können Sie auch die Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichen.

Die Pension hat eine sehr gute Einnahmesituation, so lag die durchschnittliche Auslastung aller Pensionszimmer in den letzten Jahren bei deutlich über 220 Tagen.

Die gesamte Ausstattung kann nach Vereinbarung gerne übernommen werden, so kann ein reibungsloser Übergang erfolgen und die Vermietung ohne Unterbrechung fortgeführt werden.

Für genauere Informationen und die Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 24.01.2029
Endenergiebedarf: 130.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1975
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Ihr schneller Kontakt zu uns

l.papenburg@kaehler-immobilien.de
Tel.: 04834 / 992 51

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