Immobiliendetails

Großzügige Verkaufsfläche nebst Bürofläche in Itzehoe zu vermieten

ImmoNr2721901
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
PLZ25524
OrtItzehoe
LandDeutschland
Gesamtfläche979 m²
Verkaufsfläche675 m²
Nebenfläche305 m²
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Netto Kaltmiete5.827,43 €
Kaltmiete5.827,43 €
Nebenkosten1.224,25 €
Außen-Provision1,19 Monatskaltmieten (inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer)
Währung
ImmoNr2721901 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
PLZ25524 OrtItzehoe
LandDeutschland Gesamtfläche979 m²
Verkaufsfläche675 m² Nebenfläche305 m²
FahrstuhlKein Fahrstuhl Netto Kaltmiete5.827,43 €
Kaltmiete5.827,43 € Nebenkosten1.224,25 €
Außen-Provision1,19 Monatskaltmieten (inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer) Währung
Objektbeschreibung: Diese großzügige, zu vermietende Mietfläche verfügt über ca. 979,40 m² und eignet sich besonders als Verkaufsfläche.

Die Liegschaft besteht aus einer großen Verkaufsfläche mit einem Fliesenboden und einer großzügigen Fensterfront, die perfekt als Schaufenster genutzt werden kann. Angrenzend an die Verkaufsfläche befinden sich diverse weitere Räume, die ideal als Büroräume genutzt werden können, sowie Sanitäre Anlagen und ein Raum mit Küchenanschlüssen.

Das Grundstück befindet sich in einem gut besuchten Industriegebiet, umgeben von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Ebenso liegt das Grundstück direkt an der A23 und in der Nähe eines Wohngebietes.

Wie folgt haben wir Ihnen den Mietpreis noch einmal etwas genauer aufgeschlüsselt.

Die Kaltmiete pro m² beträgt 5,95 Euro. Dazu kommen die Nebenkosten mit ca. 1,25 Euro pro m² und die Heizkosten werden direkt mit dem Versorger abgerechnet. Somit erhalten wir einen Wert von 7,20 Euro brutto pro m² (zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer). Die Nettokaltmiete je m² kann bei einer Laufzeit ab 12 Monaten verhandelt werden.

Das Mietverhältnis beschränkt sich auf eine Laufzeit bis zum 31.12.2020.

Für genauere Informationen und die Abstimmung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Ralf Schröder gerne unter der Telefonnummer 04834 / 99295 oder per E-Mail r.schroeder@kaehler-rem.de zu Verfügung.

 
Energieausweis
Art: ohne Energieausweis

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l.papenburg@kaehler-immobilien.de
Tel.: 04834 / 992 51

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