Immobiliendetails

Zwei MFH zur Kapitalanlage in Heide zu verkaufen

ImmoNr2711820
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ25746
OrtHeide
LandDeutschland
Wohnfläche100 m²
Grundstücksgröße1.094 m²
Anzahl Zimmer11
Anzahl Schlafzimmer8
Anzahl Badezimmer4
Anzahl Wohneinheiten3
BefeuerungÖl
Stellplätze5 Garagen
BalkonJa
StellplatzartGarage
Kaufpreis299.000 €
Außen-Provision3,57% inkl. MwSt.
Währung
ImmoNr2711820 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ25746
OrtHeide LandDeutschland
Wohnfläche100 m² Grundstücksgröße1.094 m²
Anzahl Zimmer11 Anzahl Schlafzimmer8
Anzahl Badezimmer4 Anzahl Wohneinheiten3
BefeuerungÖl Stellplätze5 Garagen
BalkonJa StellplatzartGarage
Kaufpreis299.000 € Außen-Provision3,57% inkl. MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Diese zwei Häuser wurden ca. im Jahre 1913 in Heide erbaut. Die Grundstücksgröße dieser beiden Objekte beträgt insgesamt ca. 1.094 m².

Das kleinere der beiden Objekte verfügt über eine Wohneinheit, die seit einigen Jahren bereits fest vermietet ist. Die monatlich eine Mieteinnahme für diese Wohnung beträgt zurzeit ca. 450,00 Euro (kalt).

Das zweite zum Verkauf stehende Objekt besteht aus zwei Wohneinheiten und erstreckt sich über drei Etagen des Wohnhauses. Diese beiden drei Zimmer Wohnungen sind ebenfalls fest vermietet und erbringen zusammen eine Mieteinnahme von ca. 565,00 Euro (kalt).

Außerdem befinden sich auf diesem Grundstück 5 Garagen, die mit den beiden Objekten zusammen zum Verkauf stehen. Derzeit werden diese Garagen ebenfalls vermietet und bringen zusätzlich eine Mieteinnahme von ca. 223,00 Euro im Monat.

Gegebenenfalls müssten an beiden Immobilien in den nächsten Jahren Sanierungsarbeiten wie zum Beispiel eine Dacherneuerung, ein Fensteraustausch und ein Austausch der Heizungsanlage vorgenommen werden.

Für genauere Informationen und die Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ihr schneller Kontakt zu uns

l.papenburg@kaehler-immobilien.de
Tel.: 04834 / 992 51

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