Objektbeschreibung
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Hafenblick befindet sich in der ersten Etage eines im Jahre 2001 erbauten und ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten auf einem Eigenlandgrundstück.
Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Lagen von Büsum – direkt am malerischen Hafen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Bäcker, der Hauptstrand, sowie das Erlebnisbad „Meerzeit“. Die Lage vereint maritimes Flair, touristische Attraktivität und beste Infrastruktur.
Die Wohnung erstreckt sich über ca. 84,87 m² Wohnfläche und bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung mit einem offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Südbalkon, separater, großer Küche mit Essplatz sowie zwei Schlafzimmern. Eines der Schlafzimmer bietet ebenfalls einen Zugang zum Südbalkon. Der angrenzende südlich gelegene Balkon mit ca. 12,20 m² lädt zum Verweilen ein und wird zur Hälfte in der Wohnfläche angegeben. Das moderne Duschbad mit Tageslicht verfügt über eine Dusche mit niedrigem Einstieg, ein zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung sorgt für praktischen Stauraum. Ein Großteil der Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein weiterer Abstellraum im Keller mit ca. 5,45 m² Fläche sowie ein fest zugeordneter Außenstellplatz. Zusätzlich steht Ihnen ein Waschraum im Keller des Gebäudes zur Verfügung.
Das derzeitige Hausgeld beläuft sich auf ca. 457,00 € pro Monat.
Das Mobiliar der Wohnung ist im Kaufpreis enthalten.
Vermietung:
Die Wohnung befindet sich aktuell in der laufenden Ferienvermietung, die durch eine Ferienvermietungsagentur organisiert wird. Eine Eigennutzung ist selbstverständlich ebenfalls möglich.
Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung
