Vogelperspektive
Kaufpreis
3.750.000 €

Objektdetails

ImmoNr.
2712538a
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Objekttyp
PLZ
25761
Ort
Büsum
Land
Deutschland
Kaufpreis
3.750.000 €
Außen-Provision
3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine wirtschaftlich etablierte Hotelimmobilie in einem der gefragtesten Urlaubsorte an der deutschen Nordseeküste. Die Lage bietet kurze Wege zu Strand, Zentrum und touristischer Infrastruktur – bei gleichzeitig ruhigem Umfeld.

Das Objekt besteht aus zwei gepflegten Gebäuden auf einem großzügigen Grundstück. Die Gästezimmer sind modern ausgestattet und verteilen sich auf mehrere Kategorien. Erweiterungsmöglichkeiten zur Steigerung von Kapazität und Ertrag sind baulich vorbereitet.

Ein ansprechender Außenbereich, zusätzliche Serviceangebote und eine zeitgemäße digitale Infrastruktur tragen zur hohen Gästezufriedenheit und stabilen Auslastung bei. Zielgruppenorientierte Ausstattungskonzepte ermöglichen eine flexible Positionierung im Markt.

Die Immobilie eignet sich ideal für Investoren, die eine renditestarke Hotelanlage in attraktiver Lage mit weiterem Entwicklungspotenzial suchen.

Verkauf erfolgt im laufenden Betrieb. Weitere Informationen auf Anfrage und gegen Vertraulichkeitserklärung.

Energieausweisdaten

Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
D
wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweis gültig bis
23.07.2035
Endenergiebedarf
113,90 kWh/(m²a)
Baujahr
1976

Sonstiges

Für die vom Verkäufer oder Dritten übermittelten Angaben übernimmt die Firma Kähler Immobilien GmbH keine Gewähr. Irrtümer bei Beschreibung und Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Exposéhaftung ist ausgeschlossen. Die genannten Wohn- und Nutzflächen können von der DIN-Wohnflächenberechnung abweichen. Sämtliche Maße und Daten sind vor Ort zu prüfen.
Hinweis: Teile der Objektbeschreibung wurden mithilfe Künstlicher Intelligenz (KI) generiert. Trotz sorgfältiger Prüfung kann keine Gewähr für die inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
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Herr Lasse Papenburg

Herr Lasse Papenburg

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