Objektbeschreibung
In zentraler und zugleich ruhiger Lage von Büsum – einem der beliebtesten Küstenorte an der schleswig-holsteinischen Nordseeküste – befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus auf einem 451 m² großen Eigenlandgrundstück. Das im Jahr 1900 errichtete Gebäude verbindet historischen Charme mit einer modernen, familienfreundlichen Raumaufteilung auf rund 145,70 m² Wohnfläche.
Büsum gilt als attraktiver Wohn- und Ferienort, der maritimes Flair mit einer hervorragenden Infrastruktur verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, der Deich und der Sandstrand sind fußläufig erreichbar – ebenso wie der lebendige Hafen, der das Ortsbild prägt und direkt vom Balkon dieses Hauses aus zu sehen ist. Die zentrale Lage ermöglicht es, den Alltag ohne Auto zu gestalten und dennoch alle Annehmlichkeiten des Ortszentrums zu genießen.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt fünf Zimmer, darunter vier gut geschnittene Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Die großzügige Deckenhöhe von rund 3 Metern verleiht den Räumen ein besonders luftiges und offenes Wohngefühl. Die Räumlichkeiten sind hell und funktional gestaltet – ideal für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.
Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche 2 Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie ein Tageslichtduschbadezimmer mit Wanne und Dusche. Eine überdachte Veranda mit Gartenblick erweitert den Wohnraum ins Grüne und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Im Obergeschoss bildet das großzügige ca.39,41 m² große Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon das Herzstück des Hauses. Von hier eröffnet sich ein freier Blick auf den Büsumer Hafen – ein besonderer Mehrwert dieser Immobilie. Es besteht hier die Möglichkeit einem Kamin nachzurüsten.
Zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Bad komplettieren das Obergeschoss.
Das Kellergeschoss bietet neben einem Heizraum auch zwei praktische Abstellräume mit insgesamt über 35 m² Nutzfläche – ideal zur Lagerung oder für Hobbynutzung.
Im Rahmen von Modernisierungen wurden u.a. die Elektrik vollständig erneuert und das Dach neu eingedeckt, was zur Energieeffizienz und zum zeitgemäßen Wohnkomfort beiträgt.
Diese Immobilie vereint historischen Charme mit funktionaler Ausstattung und einer begehrten Lage – ideal für alle, die das maritime Leben in Büsum dauerhaft genießen möchten.
Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
