Objektbeschreibung
Inmitten einer idyllischen Naturlandschaft präsentiert sich dieses außergewöhnliche Reetdachhaus als stilvolles Refugium für Menschen mit Sinn für Ästhetik, Ruhe und Exklusivität. Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 10.818 m² gelegen, bietet die Immobilie mit ca. 500 m² reiner Wohnfläche (exkl. Terrassen) Raum für zwei großzügige Wohneinheiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen & Arbeiten oder zur Vermietung einer Einheit als Ferienimmobilie. Eine baurechtliche Genehmigung für eine dritte Wohneinheit liegt bereits vor.
Bereits die Ankunft ist ein Erlebnis: Über eine imposante Auffahrt, die sich sanft den Hügel hinauf zur Warft zieht, empfängt Sie dieses außergewöhnliche Anwesen in Alleinlage.
Das L-förmig angelegte Reetdachhaus besticht durch klassische norddeutsche Architektur mit viel Liebe zum Detail. Der weiße Anstrich, die geschwungenen Fledermausgauben im Dachgeschoss und das üppige Reet verleihen dem Gebäude eine besondere Ausstrahlung – charmant, einladend und zeitlos. Es ist ein Haus mit Charakter, das sich harmonisch in die umgebende Landschaft einfügt und dennoch kraftvoll Präsenz zeigt.
Das gesamte Anwesen wurde im Jahr 1990 umfassend kernsaniert, die Sanierung erfolgte durch ein renommiertes Architekturbüro, das auf Reetdachhäuser spezialisiert ist. Seither wurde das Haus durch die jetzigen Eigentümer laufend renoviert und in einem hervorragenden Zustand erhalten.
Die Hauptwohnung - offen, lichtdurchflutet, einladend
Die Hauptwohnung umfasst rund 334 m² Wohnfläche und beeindruckt mit einem großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich, in dem ein Holzkamin mit gemauerter Sitzbank das Herzstück bildet. Echtholzdielen, große Fensterelemente und der Zugang zum gläsernen Wintergarten schaffen eine warme, einladende Atmosphäre.
Der vollverglaste Wintergarten mit Blick in den parkähnlich angelegten Garten ist ein Ort der Ruhe und Inspiration, der das ganze Jahr über nutzbar ist.
Im Erdgeschoss befinden sich zudem zwei Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad sowie ein helles Büro mit Blick ins Grüne – ideal für das Arbeiten im Homeoffice.
Im Dachgeschoss entfaltet sich die Hauptwohnung weiter: Ein zweites Wohnzimmer mit offener Balkenlage, vier großzügige Schlafzimmer, ein großes Vollbad sowie ein weiteres Duschbad – perfekt für Familie, Gäste oder vielfältige Nutzungsideen.
Die Einliegerwohnung
Die separat zugängliche Einliegerwohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche bietet im Erdgeschoss einen offenen Koch- und Essbereich, zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad. Im Obergeschoss stehen ein weiteres Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Bad zur Verfügung – ideal für Gäste, Familie oder als private Rückzugsmöglichkeit.
Private Wellnessoase - Spa-Bereich mit hochwertiger Klafssauna
Ein besonderes Highlight des Hauses ist der exklusive Spa-Bereich mit einer Fläche von ca. 54 m².
Der Spa-Bereich wurde erst vor rund zwei Jahren vollständig neu errichtet und bietet höchsten Komfort: Eine moderne, neuwertige Klafssauna, ein stilvoll integrierter Außenwhirlpool sowie eine hochwertige Dusche mit edlem Blausteinbelag machen diesen Bereich zu einer privaten Wellnessoase.
Draußen zu Hause - das Grundstück
Das ca. 10.818 m² große Grundstück ist parkähnlich angelegt: mit altem Baumbestand, gepflegten Rasenflächen, geschützten Sitzecken und weiten Blickachsen in die Natur.
Mehrere Garagen, eine Werkstatt sowie diverse Abstell- und Lagermöglichkeiten bieten viel Raum für Fahrzeuge, Gartengeräte oder Hobbyprojekte.
Ein Ort zum Bleiben
Dieses Anwesen ist kein Neubau – es ist ein Lebensort mit Geschichte, Substanz und Atmosphäre. Es bietet Raum für Familien, kreative Projekte oder stilles Genießen.
Bitte beachten Sie:
Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Wir bitten um Verständnis, dass unangemeldete Besuche nicht möglich sind – es handelt sich um ein bewohntes Privatobjekt.
