Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 1977 erbaute Reihenmittelhaus bietet auf rund 120 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause für Paare oder Familien. In ruhiger, verkehrsberuhigter Lage von Westerdeichstrich verbindet es eine großzügige Raumaufteilung mit einem gepflegten Wohnumfeld und der Nähe zur Nordsee.
Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre aus. Ein Spielplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe, und auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Für schulpflichtige Kinder besteht zudem eine Schulbusverbindung nach Büsum.
Der benachbarte Ortsteil Stinteck mit seinem Badestrand, der Strandgastronomie und weiteren Restaurants sowie das Nordseeheilbad Büsum sind mit dem Fahrrad oder dem Auto in kurzer Zeit zu erreichen. Büsum bietet neben dem Hafen und dem Schwimmbad vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie die beliebte Familienlagune.
Das Haus wurde in den vergangenen Jahren laufend gepflegt und modernisiert. Sowohl die Fenster als auch die Gasheizung wurden im Jahr 2013 erneuert. Regelmäßige Renovierungen tragen dazu bei, dass sich die Immobilie in einem sehr gepflegten und bezugsfertigen Zustand präsentiert.
Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Westterrasse, die zum Entspannen und zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden einlädt. Der angrenzende, pflegeleicht angelegte Garten bietet zusätzlichen Platz im Freien. Eine Gartenhütte schafft praktischen Stauraum für Gartengeräte und Fahrräder.
Die moderne Küche im vorderen Bereich des Hauses bietet ausreichend Raum zum Kochen und Beisammensein. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie eine Garderobe im Eingangsbereich.
Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die jeweils Zugang zum Westbalkon haben. Dieser erstreckt sich über die gesamte Hausbreite. Ein weiteres Zimmer lässt sich je nach Bedarf als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Eckbadewanne ausgestattet. Zusätzliche Abstellfläche steht im ausgebauten Dachgeschoss zur Verfügung.
Mit seiner durchdachten Raumaufteilung, dem eigenen Garten und der ruhigen Lage bietet dieses Reihenmittelhaus beste Voraussetzungen für ein langfristiges Zuhause in Küstennähe.
Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.200 €. Hinzu kommen monatliche Nebenkosten in Höhe von 180 €, sodass die monatliche Zahlung an den Vermieter insgesamt 1.380 € beträgt. Die Kosten für Gas und Strom sind darin nicht enthalten. Die Anmeldung für die Gas- und Stromversorgung erfolgt durch die Mieter selbst; die entsprechenden Kosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgern abgerechnet.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder auch kleinere Haushalte, die großzügiges Wohnen in zentraler und zugleich ruhiger Lage von Büsum schätzen.
Bei Interesse bitten wir um Anfragen ausschließlich per E-Mail oder Telefon unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständigen persönlichen Angaben berücksichtigt werden können.
