Außenansicht
Kaufpreis
649.000 €
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Wohnfläche
125 m²

Objektdetails

ImmoNr.
2812616
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
PLZ
25826
Ort
Sankt Peter-Ording
Land
Deutschland
Etage
1
Wohnfläche
125 m²
Nutzfläche
21 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Wohneinheiten
6
Heizungsart
Fußbodenheizung
Terrasse
Ja
Anzahl Terrassen
1
Stellplatzart
Stellplatz im Freien
Kaufpreis
649.000 €
Außen-Provision
3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Diese großzügige Wohnung unter Reet verbindet nordfriesischen Charme mit viel Platz und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Auf ca. 125 m² Wohnfläche, verteilt über zwei Etagen, erwarten Sie drei Zimmer, helle und großzügig geschnittene Räume sowie eine durchdachte Aufteilung, die der Wohnung ihren besonderen Charakter verleiht.

Der großzügige Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft einen schönen, großzügigen Raum, der sich ideal zum gemeinsamen Wohnen und für gesellige Stunden eignet. Die helle Gestaltung und die angenehme Raumaufteilung sorgen dabei für eine freundliche und einladende Atmosphäre.

Die Wohnung bietet zwei komfortable Schlafmöglichkeiten und lässt sich dadurch sowohl als persönliches Zuhause als auch als großzügiger Rückzugsort an der Nordsee nutzen.

Ein besonderes Plus ist der zur Wohnung gehörende Freisitz im Grünen. Unter den gewachsenen Bäumen befindet sich ein wunderbar ruhiger Platz, der ausschließlich dieser Wohnung zur Verfügung steht und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.

Auch für Erholung ist gesorgt: Eine eigene Sauna befindet sich direkt in der Wohnung und bietet die Möglichkeit, sich jederzeit eine kleine Auszeit zu gönnen.

Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit insgesamt sechs Parteien. Das nachbarschaftliche Verhältnis innerhalb des Hauses ist harmonisch und angenehm. Für Fahrräder steht im rückwärtigen Bereich des Grundstücks ein separater Holzschuppen zur Verfügung. Innerhalb des Schuppens gehört ein eigener Bereich ausschließlich zu dieser Wohnung und bietet zusätzlichen Platz für Fahrräder und persönliche Gegenstände.

Auch technisch wird das Haus auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Eine neue Heizungsanlage wird im Oktober eingebaut.

Die Lage überzeugt durch kurze Wege in den Ortsteil Dorf. Der Marktplatz ist schnell erreichbar und auch der Südstrand befindet sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig genießen Sie direkt hinter dem Haus einen freien Blick ins Grüne. Dort befindet sich eine weitläufige Grünfläche, auf der je nach Jahreszeit Schafe oder Kühe weiden und die für eine angenehm ruhige Atmosphäre sorgt.

Die Kombination aus Reetdach, großzügigem Wohnraum, offener Küche, eigener Sauna, privatem Freisitz und der besonderen Lage macht diese Wohnung zu einem attraktiven Rückzugsort in Sankt Peter-Ording.

Die Wohnung kann auf Wunsch inklusive der vorhandenen Einrichtung erworben werden, sodass einem unkomplizierten Einzug nichts im Wege steht.

Energieausweisdaten

Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
A
wesentlicher Energieträger
Elektro
Energieausweis gültig bis
21.06.2032
Endenergieverbrauch
38,71 kWh/(m²a)
Baujahr
2012

Sonstiges

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Herr Jan Zameit

Herr Jan Zameit

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