Objektbeschreibung
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Hafenblick befindet sich im Obergeschoss eines im Jahr 2001 erbauten, gepflegten und ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Wohneinheiten.
Die Wohnung liegt in attraktiver und zentraler Lage von Büsum, direkt am malerischen Hafen. Neben Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bäckereien, dem Hauptstrand und dem Erlebnisbad „Meerzeit“ befinden sich auch Schulen und Kindergärten in gut erreichbarer Nähe. Die kurzen Wege zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die gute Infrastruktur ermöglichen einen komfortablen Alltag und verbinden zugleich das maritime Flair Büsums mit einer angenehmen Wohnlage.
Mit einer Wohnfläche von ca. 78,77 m² bietet die Wohnung eine großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung. Der offene Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und verfügt über einen direkten Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate, geräumige Küche mit Essplatz sowie zwei Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer bietet ebenfalls einen direkten Zugang zum Balkon.
Der ca. 12,20 m² große Südbalkon lädt insbesondere in den wärmeren Monaten zum Verweilen und Entspannen ein.
Das moderne Tageslicht-Duschbad wurde in diesem Jahr saniert und ist mit einer Dusche mit niedrigem Einstieg sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für praktischen Stauraum. Ein Großteil der Fenster verfügt zudem über Außenjalousien.
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerabstellraum mit einer Fläche von ca. 5,45 m² sowie ein fest zugeordneter Außenstellplatz. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Waschraum im Keller des Gebäudes zur Verfügung.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.000,00 €. Hinzu kommen monatliche Heiz- und Nebenkostenvorauszahlungen in Höhe von 450,00 €, in denen unter anderem die Kosten für Wasser und Heizung enthalten sind. Die Stromversorgung ist vom Mieter separat bei einem Versorgungsunternehmen anzumelden und abzurechnen.
Die Wohnung steht ab dem 01.12.2026 zur Verfügung.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder auch kleinere Haushalte, die großzügiges Wohnen in zentraler und zugleich ruhiger Lage von Büsum schätzen.
Bei Interesse bitten wir um Anfragen ausschließlich per E-Mail oder Telefon unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständigen persönlichen Angaben berücksichtigt werden können.
