Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte unter Reet befindet sich im beliebten Ortsteil Böhl von Sankt Peter-Ording und überzeugt durch ihre besondere Lage, die liebevoll gestalteten Außenbereiche und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Immobilie liegt in einer kleinen und sehr ruhigen Wohnsiedlung, die aus insgesamt drei Häusern mit jeweils zwei Wohneinheiten besteht. Auf dem großzügigen Gesamtgrundstück von ca. 3.337 m² genießen Sie hier ein besonders ruhiges und naturnahes Wohnumfeld.
Die Wohnfläche von ca. 83,70 m² verteilt sich auf helle und freundlich gestaltete Räume, die durch ihre angenehme Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung überzeugen. Ein besonderes Merkmal ist die offene Küche, die harmonisch in den Wohnbereich integriert ist und einen direkten Zugang nach draußen bietet. So entsteht eine schöne Verbindung zwischen dem Wohnraum und dem liebevoll angelegten Garten.
Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet mit ihrem gemütlichen Unterstand unter Reet einen geschützten Platz für entspannte Stunden im Freien. 50 % der Terrassenfläche sind bereits in der angegebenen Wohnfläche berücksichtigt.
Der Garten ist mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet zahlreiche besondere Elemente. Künstlich angelegte Dünen, ein traditioneller Friesenwall und wunderschöne Rosen, die sich an der Hauswand entlangziehen, verleihen dem Außenbereich einen ganz besonderen Charme und unterstreichen den nordfriesischen Charakter der Immobilie.
Ein besonderer Rückzugsort befindet sich im hinteren Bereich des Gartens. Direkt an einem kleinen Bach gelegen, bietet das separate Gartenhaus mit seinem Umfeld eine idyllische Ecke zum Entspannen und Abschalten. Hier können Sie die Ruhe genießen und den Alltag hinter sich lassen.
Auch für das Auto ist bestens gesorgt. Ein eigener Stellplatz mit elektrischem Tor bietet komfortables und sicheres Abstellen des Fahrzeugs direkt am Haus.
Die Lage in Böhl verbindet Ruhe und Natur mit der besonderen Lebensqualität von Sankt Peter-Ording. Gleichzeitig erreichen Sie das Dorfzentrum und die weiteren Ortsteile des beliebten Nordseeheilbades in kurzer Zeit. Die weitläufige Dünen- und Naturlandschaft sowie der Böhler Leuchtturm laden zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein.
Die Kombination aus traditionellem Reetdach, hellen und freundlichen Räumen, einer offenen Küche und einem außergewöhnlich schön angelegten Garten macht diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause. Hier treffen nordfriesischer Charme, Ruhe und ein liebevoll gestaltetes Wohnumfeld aufeinander.
