Objektbeschreibung
Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten Ortsteil Böhl in Sankt Peter-Ording und überzeugt durch seine flexible Nutzbarkeit, die großzügige Raumaufteilung sowie die ruhige und naturnahe Lage. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 221,90 m² bietet die Immobilie zahlreiche Möglichkeiten für unterschiedliche Wohnkonzepte und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Aktuell ist das Haus in drei separate Wohneinheiten aufgeteilt. Dank einer vorhandenen Zwischentür besteht jedoch die Möglichkeit, die Immobilie mit geringem Aufwand auch als zwei größere Wohnungen zu nutzen. Dadurch eröffnet sich eine hohe Flexibilität bei der zukünftigen Nutzung. Ob als großzügiges Zuhause für mehrere Generationen oder mit individuell nutzbaren Wohnbereichen – hier sind verschiedenste Konzepte denkbar. Gerne beraten wir Sie hierzu ausführlich im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.
Die Immobilie überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre und ein großzügiges Platzangebot. Die Räume präsentieren sich hell und freundlich und schaffen gemeinsam mit der durchdachten Aufteilung ein komfortables Wohngefühl. Besonders hervorzuheben sind die insgesamt vier Terrassen, die vielfältige Möglichkeiten bieten, die ruhige Umgebung und die frische Nordseeluft in vollen Zügen zu genießen. Zu jeder Tageszeit findet sich hier ein passender Platz zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Die Terrassenflächen wurden zu 50 % in die Wohnfläche eingerechnet.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde in Teilen bereits modernisiert. Dadurch verbindet die Immobilie einen soliden und wohnlichen Gesamteindruck mit zeitgemäßem Komfort.
Parkplätze stehen direkt am Haus zur Verfügung und sorgen für kurze Wege sowie zusätzlichen Komfort im Alltag.
Die Lage im Ortsteil Böhl zählt zu den besonders beliebten Wohnlagen in Sankt Peter-Ording. Die Umgebung ist geprägt von Ruhe, Natur und der typischen nordfriesischen Atmosphäre. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die Infrastruktur des Ortes. Das Dorfzentrum von Sankt Peter-Ording ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch der bekannte Böhler Leuchtturm sowie die weitläufigen Strände und Dünenlandschaften befinden sich nur unweit entfernt und laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Stunden an der Nordsee ein.
Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Raumangebot, flexibler Nutzungsmöglichkeit und attraktiver Lage in einem der beliebtesten Ortsteile von Sankt Peter-Ording.
