Objektbeschreibung
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt fünf Parteien bietet eine Wohnfläche von ca. 51,31 m² und befindet sich in Westerdeichstrich im Ortsteil Stinteck.
Die Nordsee sowie der Badestrand am Gründeich sind in etwa 15 Gehminuten erreichbar. Der Ortsteil Stinteck überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage und bietet gleichzeitig verschiedene gastronomische Angebote wie Restaurants und ein Café. Zudem befindet sich hier ein Reiterhof, der Ausritte und Reitunterricht für Gäste anbietet.
Der beliebte Küstenort Büsum ist mit dem Fahrrad oder dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Hier erwartet Sie eine große Auswahl an Geschäften, Cafés und Restaurants, vielfältige Wellness- und Freizeitangebote, eine sehr gute medizinische Versorgung sowie zahlreiche Attraktionen wie die modernisierte Familienlagune, die Promenade, das lebendige Ortszentrum und der Kutterhafen. Diese vielfältigen Angebote sorgen für eine hohe Lebensqualität und abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten.
Über den Flur gelangen Sie in sämtliche Räume der Wohnung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn- und Esssituation. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, die zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet und ideal für entspannte Stunden im Freien geeignet ist.
Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und sorgt durch das Fenster für eine angenehme natürliche Belichtung und Belüftung.
Die Wohnung verfügt außerdem über einen der Einheit zugeordneten Außenstellplatz, der sich direkt am Haus befindet, sowie weitere Abstellmöglichkeiten auf dem Gelände.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich derzeit auf ca. 180,00 €. Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme aus dem Jahr 2015. Die Kosten für Strom und Gas sind vom Eigentümer direkt zu tragen und belaufen sich derzeit auf insgesamt ca. 90,00 € monatlich.
Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche und macht die Wohnung sowohl für die Eigennutzung als auch als Ferienimmobilie oder zur Vermietung als Kapitalanlage attraktiv.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
