Objektbeschreibung
In bevorzugter Lage von Büsum, nur wenige Schritte vom Deich entfernt, befindet sich diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines im Jahr 1996 errichteten Mehrparteienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten auf Eigenland. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die ruhige Wohnlage und die unmittelbare Nähe zur Nordsee – ein Ort, an dem Wohnen und Erholung harmonisch ineinandergreifen.
Die rund 53,26 m² große Wohnfläche überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und eine freundliche Atmosphäre. Der ca. 26,45 m² große Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und öffnet sich zur Terrasse in Ostausrichtung, die zu einem sonnigen Frühstück im Freien einlädt und einen angenehmen Blick in das gepflegte Umfeld bietet. Ein separates Schlafzimmer sowie ein hell gefliestes Duschbad ergänzen den Grundriss und sorgen für ein stimmiges Wohnkonzept.
Die Wohnung verfügt außerdem über einen der Einheit zugeordneten Außenstellplatz, der sich direkt am Haus befindet, sowie weitere Abstellmöglichkeiten, die sich auf dem Gelände befinden.
Das Objekt wird vollständig möbliert veräußert – das vorhandene Mobiliar ist im Kaufpreis enthalten und ermöglicht eine sofortige Nutzung.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 330,00 €.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und eignet sich sowohl für die Eigennutzung als auch hervorragend als Ferienimmobilie oder Kapitalanlage. Durch ihre attraktive Lage, die Nähe zur Nordsee und die kompakte Größe bietet sie eine ideale Verbindung aus Erholungswert, Komfort und solider Investitionsmöglichkeit.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
