Objektbeschreibung
Diese helle 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung auf Eigenland verbindet nordisches Wohngefühl mit maritimem Flair. Sie liegt in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten aus dem Jahr 1996 und bietet dank ihrer Lage nur wenige Schritte hinter dem Deich den idealen Rückzugsort für alle, die Ruhe, Meer und kurze Wege schätzen.
In nur zwei Minuten erreicht man den Deich, das Meer ist somit zum Greifen nah. Das lebendige Ortszentrum von Büsum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem Hafen liegt lediglich fünf Gehminuten entfernt. Damit verbindet diese Wohnung auf ideale Weise die Nähe zur Nordsee mit der Bequemlichkeit einer zentralen Lage. Der ÖPNV ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Über einen separaten Eingang erreicht man den großzügigen Flurbereich, welcher alle Räumlichkeiten miteinander verbindet. Auf rund 45 m² Wohnfläche bietet die Wohnung Ihnen eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich inklusive offener Einbauküche, einem separaten Schlafzimmer sowie einem modernen Duschbad mit Fenster. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die Terrasse in Ostausrichtung, die zu einem sonnigen Frühstück im Freien einlädt und einen angenehmen Blick in das gepflegte Umfeld bietet.
Die Wohnung verfügt außerdem über einen der Einheit zugeordneten Außenstellplatz, der sich direkt am Haus befindet, sowie weitere Abstellmöglichkeiten, die sich auf dem Gelände befinden.
Das Objekt präsentiert sich in gepflegtem Zustand und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch hervorragend als Ferienwohnung oder Kapitalanlage. Durch die kompakte Größe, die attraktive Lage und die Nähe zum Wasser bietet diese Wohnung eine ausgezeichnete Kombination aus Erholungswert und Vermietungspotenzial.
Das derzeitige Hausgeld beläuft sich auf ca. 290,00 € pro Monat.
Das Mobiliar der Wohnung ist im Kaufpreis enthalten.
Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
